2025-06

敷地権の定義敷地権とは、登記された敷地利用権であって、建物と分離して処分することができないものをいいます。「敷地利用権」が、一定の要件を満たす場合に、建物と権利と「一体化」し、分離して処分することがで...

建物の区分所有等に関する法律（区分所有法）とは「建物の区分所有等に関する法律」（以下、「区分所有法」といいます）は、マンションのように、一棟の建物を構造上区分し、それぞれ独立して住居、店舗、事務所など...

契約不適合責任とは契約不適合責任とは、売買契約など有償契約において、引き渡された目的物（商品や不動産など）が、種類、品質、または数量に関して契約の内容に適合しない場合に、売主が買主に対して負う責任のこ...

連帯債務定義連帯債務とは、数人の債務者が、同一内容の給付について、各自が独立して全部の給付をなすべき債務を負担し、そのうちの一人の履行があれば他の債務者も債務を免れるという多数当事者の債務関係です（民...

直前期の確認等に使用してください。項目債権者代位権 (民法423条)詐害行為取消権 (民法424条)目的債務者の責任財産を維持・保全すること。債務者が自己の権利を行使しない場合に、債権者が代わってその...

詐害行為取消権は、債務者が債権者を害することを知りながら自己の財産を減少させる行為（詐害行為）をした場合に、債権者がその行為の取消しを裁判所に請求できる権利です（民法424条1項本文）。この権利は、債...

民法における債権者代位権とは、債権者が自己の債権を保全するため必要があるときに、債務者に属する権利（被代位権利）を、債務者に代わって行使することができる権利です（民法第423条第1項）。以下に、民法に...

民法における債務不履行とは、債務者が正当な理由なく、その債務の本旨に従った履行をしないことを指します。これに対する民法の一般原則は以下の通りです。債務不履行の成立:債務者がその債務の本旨に従った履行を...

抵当権とは債務者や第三者が、不動産の占有を移転せずに、担保に供した債権から優先弁済を受けることができる権利のことです。成立抵当権設定契約により成立します。対象不動産の所有権、地上権、永小作権に設定でき...

留置権とは他人の物を占有する者が、その物に関して生じた債権の弁済があるまでものを手元に置いておくことができる権利のことをいいます。性質要件債権が、その物に関して生じたものであること（牽連性）債権が弁済...